180 lOGEMENTS

Logements collectifs
à Marseille (10e)
Surface : 19 500 m2
Budget : 25 211 K€
Prix m2 : 1 293€ht

Situé au coeur d'un quartier en pleine restructuration, cet ensemble de logements collectifs tente d'apporter des solutions architecturales de qualité à la commande privée.
Le socle de l'immeuble présente une mixité de fonction: commerces de proximité sur rue et parking des logements sur la profondeur de la parcelle.
Implantés en bordure d'un axe routier important, les logements sont largement tournés vers le coeur d'ilot qui contraste avec l'urbanité brutale extérieure. Traitée en jardins privatifs et collectifs la toiture terrasse du parking est largement végétalisée. Les cascades de terrasses plantées de végétation

luxuriante confèrent une identité organique à ce coeur d'ilot, contrastant avec l'esprit industriel de la façade sur rue entièrement habillée de tôles métalliques.
Entièrement traversant, les appartements bénéfice ainsi d'un ensoleillement optimal. Enfin, la rationalisation des plans permet d'obtenir des espaces de vie généreux grâce à la diminution des circulations par rapport aux ratios courants des surfaces habitables.
L'ambition du projet est d'associer le logement collectif à un confort individuel.

Collaboration : L. Carluccio et Conseil Urbain, BRACE Ingénierie, Città Architecte Paysagiste